PROBLEMAS CON EL IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES EN LA COMPRA DE APARTAMENTOS

 

Comprobacion de ValoresAlgunos propietarios están teniendo problemas con el impuesto de transmisiones patrimoniales en la compra de su apartamento. Se están realizando declaraciones complementarias de los valores que en su día se declararon por la compra de muchos de los apartamentos de nuestra Urbanización Playa Les Ampláries, suponiendo en muchos casos el pago de hasta 11.000 € por considerarse una serie de baremos que no se ajustan a la realidad del verdadero coste de los mismos debido a la depreciación que ha tenido lugar en el mercado inmobiliario y al que las autoridades económicas autonómicas siguen negándose a ajustar los impuestos sobre la compra de inmuebles de segunda residencia.

La historia comienza cuando en estos momentos que han bajado mucho los precios de los inmuebles, nos decidimos a comprar un apartamento por un valor muy inferior al que tenían hace 4 o 5 años. Se suelen comprar a bancos que decididos a desprenderse de estos activos, lo venden a un precio muy apetecible.

El problema llega cuando la Consellería de Hacienda de la Comunidad Valenciana hace sus cálculos y dice que donde pagaste 100.000 euros, ellos consideran que el bien vale 150.000, por ejemplo, y a tal efecto realiza una declaración complementaria por la que nos reclaman el pago por la diferencia de los impuestos correspondientes, con la total perplejidad y a veces, angustia que nos produce esta reclamación.

Desde esta Cooperativa queremos ayudar, asesorar y tratar de solucionar este problema que aqueja a no pocos vecinos de nuestra urbanización. Para ello, los que os encontréis inmersos en esta situación podéis enviar vuestros datos a través del siguiente formulario, y nos pondremos en contacto con vosotros, tratando de aconsejaros lo mejor posible en la medida que lo permita nuestra propia capacidad y el gabinete de abogados contratado a tal efecto.