EL MERCADO INMOBILIARIO SE MUEVE EN OROPESA

Marina-dOr1Fuente: Les Amplàries Cooperativa C.V.

El complicado mercado inmobiliario de segunda vivienda ha devaluado en los últimos años un 60% los precios de viviendas en todo el Levante Español. Oropesa del Mar tenía muy difícil aguantar esta crisis que ha dejado arruinados o muy tocados la mayoría del patrimonio de los españoles.

Transcribimos un interesante articulo publicado hoy en el Periódico Mediterráneo cuya autora es Eva Bellido.

La venta de apartamentos ‘low cost’ repunta hasta en un 60% en Orpesa

Las inmobiliarias constatan que el perfil del comprador va variando y ya se piden hipotecas sin pago al contado. La mayoría de operaciones son de pisos en la playa que cuestan menos de 100.000 €, gracias a las ofertas

La venta de pisos está repuntando en Orpesa, registrándose un incremento de las transacciones de cerca de un 60% en este principio del 2015, tras unos años “flojos” en el mercado inmobiliario, que han hecho mella por la crisis. La atractiva y económica oferta de pisos en el municipio, sumada a una mayor financiación, está favoreciendo el considerable aumento de operaciones en este importante sector del municipio.

Desde la inmobiliaria La Ida resaltaron el buen comienzo de año, en el que están teniendo “entre un 40 y un 60% más de ventas”, respecto al ejercicio anterior. “Hemos pasado de no hacer nada a estar vendiendo muy bien apartamentos y villas, sobre todo apartamentos”, señalaron desde la empresa. “Todos los datos hacen indicar que será una buena temporada”, afirmaron.

Y es que, según explicaron, a pesar de ser un municipio vacacional, en el que se suele registrar más movimientos durante la temporada, “enero, febrero y marzo, nos han ido muy bien, con un importante cambio. Todos los meses hemos vendido algo, mientras que antes hasta que no llegaba Semana Santa no se hacían operaciones”.

“Parece que la gente está más optimista para comprar”, apuntaron. También aprovecharon para poner en positivo el balance de la Feria Inmobiliaria, organizada por la Asociación de Empresarios de Orpesa (AEO), que se celebró el pasado fin de semana. “Nos fue bien en volumen de ventas, aunque en lo que más notamos mejoría es en la captación de clientes. El año pasado ya vendimos un 50% más respecto a ejercicios anteriores y ahora también notamos un repunte y hemos empezado muy bien el año”.

100.000 € // Desde otras inmobiliarias, como Modesto Beltrán, también perciben este incremento de ventas, una circunstancia más favorable que ya comenzaron a percibir a finales del 2014. Además, están “muy contentos” con esta edición de la feria. “Hemos vendido bastante más, hasta un 70%, en especial, apartamentos en la playa. La gran mayoría son de producto económico, con precios de venta menores de 100.000 euros. Hay buenas ofertas y quien puede, no lo duda, compra”.

El sector constata que a la bajada de precios también se ha unido un incremento en la concesión de hipotecas, “lo que posibilita que se pueda comprar”. Un fenómeno que perciben desde Fincas Mata, donde han notado esta diferenciación del cliente. “Antes todo se estaba cerrando sin financiación y ahora todos con idea de financiar. La gente vuelve a atreverse a pedir hipotecas. Nosotros hemos estado casi dos años con afluencia de ventas buenas, pero todo era con financiación cero”. Lo que posibilita un mayor número de clientes. H

 

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